物业二级以下资质取消

物业管理资质一直是个很热门的资质，物业管理公司想要进行物业管理都得办理物业管理资质，但是最近，物业资质已经全国停办，但是新办的物业公司如果没有企业资质，不允许接管物业管理项目，那新办公司该如何办理?

物业服务企业资质现状是什么?

招投标市场上目前可用的物业服务企业资质只有一级资质，二级及以下资质全部取消。

物业资质的原定申请程序是什么?

新办的物业管理公司只能从三级暂定开始申请资质，拥有暂定资质后企业可以开始接盘，一年内没接到项目就被取消暂定资质;一年内顺利接到了项目，暂定资质升级为三级资质，业绩满足资质升级条件后可以逐级升级，最高可升为一级资质。

拥有物业服务企业二级资质的公司怎么办?

二级资质还没有完全作废，因为一级资质现在还被国家认可，所以二级资质现在可以立马升级为一级资质，然后就可以正常承接项目了。

拥有物业服务企业三级资质或新注册物业公司怎么办?

三级资质已经完全作废了，因为二级资质被取消了，三级资质没有办法越级升级到一级资质;新注册的物业公司也没有办法再申请物业资质，因为已经全国停办了。三级资质或新注册的物业公司可以到当地工商部门办理相关的物业服务许可证，然后就可以照样承接物业服务项目了。

物业管理三级资质办理材料：

一、杭州市物业服务企业资质等级申报表，原件

二、工商营业执照，复印件

三、企业资质证书正、副本(核定、延续收取的材料)，原件

四、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人的相关证明，复印件

五、物业服务合同(核定、延续收取的材料)，复印件

六、物业管理业绩材料(核定、延续收取的材料)，纸质材料

七、企业承诺所提交的所有资料均为真实有效的具结书。原件

八、企业章程(新申请物业企业资质收取的材料)复印件

九、企业法定代表人的身份证明(新申请物业企业资质收取的材料)复印件

物业管理三级资质标准：

1.注册资本人民币50万元以上;

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

3.有委托的物业管理项目;

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